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所属分类：实战经验
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这几天，一直在帮客户选房子。
说实在话，我是坚决不赞成客户今年买房子的。
2
为什么呢？
因为房价虚高太多，上涨无力，而下跌空间巨大。就像炒股一样，一定不要在最高位的时候，去接最后一棒。
3
不是有很多“团”吗？
比如，“炒房团”、“炒蒜团”等，总之，这个团、那个团，就像蝗虫一样，他们切入哪个行业，都对哪个行业造成灭顶之灾。
我真怕，突然会出现个“炒粮团”，那样的话，老百姓恐怕连粮食就也吃不起了。
4
话说，这次在帮客户选房子的时候，连着看了几天，看了好多地方，都不满意。
一、是房子缺角。
现代的房子，为了采光，必定要缺角的，好像不缺角，就不叫艺术一样。残缺才叫美？
二、是外环境不好。
对于房子来说，外环境比内环境还要重要，最少是7:3的比重。
5
最后，终于，在江边看了两套，其中一套，我一看就比较满意，尽管小卧不方正，是为了看江方便的缘故。
客户也非常满意，因为，前几天，看一套，让我否定一套，再看一套，我再否定一套，客户几乎没脾气了。
终于有了我还满意的房子，客户也如释重负了。
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但，到最后拍板的时候，我突然意识到：
我是以我自己的喜好，在影响客户！江水，是旺我的，而客户是忌水的。这房子，让我住很合适，但对客户，是不合适的。
于是，断然地告诉客户：
这套房子还是不行，继续选！！！
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2020年5月26日 下午6:59 沙发
客户的需求是最大的需求。突然意识到，很多时候，我们在给别人建议时，多数都站在了自己的角度，以自己的喜好而定，而忽略了主角的需求。
2022年4月16日 下午5:27 板凳
莫以自己的喜好影响客户的选择！现在大多数房子都是缺东少西，多南多北，方方正正的房子很难找到……
2022年8月10日 下午7:59 地板
对于房子来说，外环境比内环境还要重要，最少是7:3的比重。